Das Forschungsprojekt UrbanPulse widmet sich den Leerständen in der Innenstadt.
Detmold. Inmitten der historischen Altstadt Detmolds stehen viele Wohnungen in den
Obergeschossen leer – gleichzeitig wird Wohnraum dringend benötigt. Der Grund: Früher
wohnten in der Regel Geschäftsinhaberinnen und -inhaber oberhalb ihrer Ladenlokale,
sodass nicht selten ein Zugang nur durch das Geschäft erfolgte. Viele dieser Räume
entsprechen nicht mehr heutigen Wohnstandards, sind schwer zugänglich oder stark
sanierungsbedürftig. Genau hier setzt das Forschungsprojekt „UrbanPulse:
WohnraumMobilisierung & SolidarRAUM Detmold“ an. Ein Team, bestehend aus der Stadt
Detmold, Forscherinnen der ansässigen Technischen Hochschule Ostwestfalen-Lippe und
Akteur:innen der Stadtentwicklungsarbeit wie Lippe im Wandel e.V. und Lipper für Lipper
e.V., geht diese Wohnraummobilisierung nun aus verschiedenen Perspektiven gemeinsam
an.
Gemeinsam mit Eigentümerinnen und Eigentümern, Expertinnen und Experten und
engagierten Bürgerinnen und Bürgern will das Projektteam neue Wege gehen, um
ungenutzten Wohnraum in der Innenstadt wieder nutzbar zu machen – ökologisch, sozial
und wirtschaftlich nachhaltig. Es verbindet sich auf diese Weise mit dem erfolgreichen
Leuchtturmkonzept „In Zukunft Innenstadt!“ zur Aktivierung der Gewerbeflächen in der
Detmolder Innenstadt. Das Besondere: Es geht nicht nur um Sanierung, sondern vor allem
um gemeinschaftliche Lösungen. Nachbarschaftliche und kooperative Modelle, die auf
gegenseitige Unterstützung setzen, sollen den Weg ebnen. Dazu gehört auch das Ziel,
tragfähige Finanzierungsmodelle zu entwerfen – zum Beispiel über gemeinschaftliche
Investitionen oder solidarische Solarstromnutzung.
Zusammen mit den Beteiligten werden individuelle Sanierungskonzepte entwickelt, die
nicht nur energetisch überzeugen, sondern auch Denkmalschutz und moderne
Lebensqualität miteinander verbinden. Das Projekt UrbanPulse will damit nicht nur die
Innenstadt von Detmold beleben, sondern auch ein Pilotmodell für viele Städte in ähnlicher
Lage bieten. Die Ergebnisse des Projekts – zu Energieeinsparpotenzialen verschiedener
Sanierungsvarianten, Fördermöglichkeiten und rechtlichen Rahmenbedingungen – sollen
später auch anderen Kommunen zur Verfügung stehen und als Wohnort neu beleben.
Jetzt mitmachen: Eigentümer:innen gesucht!
Das Projekt sucht im ersten Schritt interessierte Eigentümer:innen von nicht genutzten,
teils denkmalgeschützten Wohnungen oder Gebäuden in der Innenstadt, die sich
vorstellen können, ihre Immobilien im Rahmen eines Pilotprojekts gemeinsam
zukunftsfähig zu gestalten. Teilnehmende profitieren von fachlicher Unterstützung durch
das Projektteam, neuen Ideen und der Einbindung in ein nachbarschaftliches Netzwerk.
Ansprechpartnerin dafür ist Luisa Kappen, Projektkoordination UrbanPulse_Detmold,
+49 163 6708216, luisa.kappen@th-owl.de
Wollen sich um leerstehende Wohnflächen in der Detmolder Innenstadt
kümmern: Das Urban-Pulse-Team bestehend aus der Stadt Detmold, der Technischen
Hochschule OWL, Lipper für Lipper und Lippe im Wandel +++ Foto: Florian Zander/TH OWL