Stadt Lügde unterstützt private Eigentümer bei der Aufwertung ihrer Immobilien
Der historische Stadtkern lebt nicht nur von seinen Straßen und Plätzen, sondern
ganz wesentlich von den vielen privaten Gebäuden, Fassaden, Höfen und
Grundstücken. Die Stadt Lügde möchte deshalb Eigentümerinnen und Eigentümer
ermutigen, notwendige oder geplante Investitionen in ihre Immobilien mit den
Möglichkeiten der Städtebauförderung zu verbinden.
Mit dem „Hinterhof- und Fassadenprogramm“ steht dafür ein attraktives
Förderinstrument zur Verfügung. Private Maßnahmen zur Aufwertung von Gebäuden
und Grundstücken können mit bis zu 50 Prozent der förderfähigen Kosten unterstützt
werden. Gefördert werden können beispielsweise die Verbesserung von Fassaden
einschließlich Fenstern und Türen, Arbeiten an Dachflächen, Fassaden- und
Dachbegrünungen, ortstypische Bruchsteinmauern sowie die Entsiegelung und
Gestaltung von Hofflächen.
Dabei versteht sich die Stadtverwaltung ausdrücklich als Partner der privaten
Eigentümerinnen und Eigentümer. Wer eine Sanierung oder Aufwertung seiner
Immobilie plant oder zunächst wissen möchte, welche Möglichkeiten für das eigene
Gebäude bestehen, sollte frühzeitig das Gespräch mit der Stadt suchen.
„Wir möchten nicht nur öffentliche Straßen und Plätze aufwerten, sondern
gemeinsam mit den Eigentümerinnen und Eigentümern den gesamten historischen
Stadtkern weiterentwickeln. Dafür stehen Fördermittel zur Verfügung, und unser
ausdrücklicher Wunsch ist, dass diese auch bei den privaten Immobilien ankommen.
Deshalb gilt: Sprechen Sie uns gerne an. Wir beraten, zeigen Möglichkeiten auf und
möchten gemeinsam gute Lösungen für die Gebäude und für unsere Innenstadt
finden“, betont Bürgermeister Torben Blome.
Dass dieses Zusammenspiel funktioniert, zeigen bereits zahlreiche erfolgreich
umgesetzte Maßnahmen im historischen Stadtkern. Ein aktuelles Beispiel ist die
Fassadensanierung der Familie Blum in der Vorderen Straße. Die Maßnahme zeigt
anschaulich, wie private Investitionen und öffentliche Förderung ineinandergreifen
können: Die Eigentümer investieren in den langfristigen Erhalt und die Attraktivität
ihrer Immobilie – und gleichzeitig profitiert das Erscheinungsbild der gesamten
Straße und damit des historischen Stadtkerns.
Gerade dort, wo Gebäude oder Grundstücke heute noch gestalterische oder bauliche
Defizite aufweisen, sieht die Stadt große Chancen. Ziel ist ausdrücklich, gemeinsam
mit den Eigentümerinnen und Eigentümern Verbesserungen anzustoßen, anstatt
lediglich Anforderungen an sie zu stellen. Die Städtebauförderung eröffnet hierfür
einen finanziellen Spielraum, der manche Investition erleichtern oder überhaupt erst
möglich machen kann.
Die Förderung beträgt grundsätzlich 50 Prozent der förderfähigen Kosten. Je nach
Maßnahme sind Zuschüsse von jeweils bis zu 10.000 Euro für
Gebäudeaußenfassaden und Dächer sowie bis zu 5.000 Euro für Bruchsteinmauern
und Hofflächen- beziehungsweise Rückbaumaßnahmen möglich. Bei Maßnahmen
von besonderem städtischem Interesse kann die Gesamtförderung eines
Grundstücks unter bestimmten Voraussetzungen bis zu 30.000 Euro betragen.
Wichtig für alle, die über eine Maßnahme nachdenken: Der Kontakt zur Stadt sollte
möglichst vor der Beauftragung und vor Beginn der Arbeiten erfolgen. Maßnahmen,
die bereits vor der Bewilligung begonnen wurden, sind grundsätzlich von der
Förderung ausgeschlossen; bereits der Abschluss eines Leistungs- oder
Lieferauftrags gilt grundsätzlich als Maßnahmenbeginn.
Die Stadt Lügde lädt deshalb alle Eigentümerinnen und Eigentümer im Fördergebiet
ein, auch mit einer ersten Idee oder noch ohne konkrete Planung auf die Verwaltung
zuzukommen. Gemeinsam kann geprüft werden, ob eine Maßnahme grundsätzlich
zum Förderprogramm passt und welche weiteren Schritte erforderlich sind.
Denn jede aufgewertete Immobilie ist zugleich ein Gewinn für den gesamten
historischen Stadtkern.
Für Eigentümer aus den Ortsteilen gibt es auch Möglichkeiten: Das Land Nordrhein
Westfalen unterstützt den Erhalt regionaltypischer und ortsüblicher ländlicher
Bausubstanz im Rahmen des Förderprogramms Struktur- und Dorfentwicklung des
ländlichen Raums.
BU: Ein aktuelles Beispiel für privates Engagement im historischen Stadtkern: Die Fassadensanierung der Familie Blum in der Vorderen Straße zeigt, wie
Eigentümerinnen und Eigentümer gemeinsam mit der Stadt einen wichtigen Beitrag zur Aufwertung der Lügder Innenstadt leisten können. Bild: Stadt Lügde
BU: Ein aktuelles Beispiel für privates Engagement im historischen Stadtkern: Die Fassadensanierung der Familie Blum in der Vorderen Straße zeigt, wie
Eigentümerinnen und Eigentümer gemeinsam mit der Stadt einen wichtigen Beitrag zur Aufwertung der Lügder Innenstadt leisten können. Bild: Stadt Lügde